7月25日：有I-526的成功案例，过了930我们也可能不用涨价30万美金！

5471 2015-07-27

摘要:涨价，涨价，涨价，重要的事情要说三遍！美国投资移民9月30日之后就要涨价30万美金的消息已经是板上钉钉的事情了，然而，小澳今天要说的事情你肯定不知道：如果您投资的项目在930之前就已经有了I-526的成功案例，那么您递交的申请很可能将不受涨价的影响！什么意思？就是说选择一个有成功案例的项目，过了930照样也可能只需要投资50万美金就可移民！

【热点聚焦】有I-526的成功案例，过了930我们也可能不用涨价30万美金！

目前澳德华推荐的EB-5移民项目中，就有I-526获批记录的项目：芝加哥万豪酒店项目。客户不仅仅获得I-526批准，而且从递交申请到获批只用了18天！

而且，在7月25日，澳德华于五洲宾馆A座三楼黄山厅举办的美国投资移民专场讲座上，澳德华移民总裁不仅仅就当下的美国投资移民形势进行了分析，而且也重点向到场的投资者推荐了拥有18天超快获批记录的芝加哥万豪酒店项目。他提到，由于美国的立法严谨，一个项目已经有案例是适用于现行法案的话，那么法案调整后，同一个项目的其他案例也应该是适用于之前的法案的。也就是说，如果客户决定投资芝加哥万豪酒店项目，资料准备时间过长以至于超过了9月30日才递交申请，既定的项目投资额也可能不受影响！

那么，到底芝加哥万豪酒店有什么特色，可以帮客户18天超快获批，并且可能不受涨价影响呢？

在讲座当天，芝加哥万豪酒店项目方的代表陈家声先生，为到场的客户详细介绍了芝加哥酒店的详细情况。首先，我们可以通过一个视频来了解芝加哥万豪酒店。

http://v.qq.com/boke/page/v/f/h/v0157qgojfh.html

芝加哥市中心万豪精品酒店项目位于芝加哥市中心最繁华的地段，这是美国中部最繁华的商业街，可与纽约的第五大道相媲美。共22层，其中包括192间客房以及餐厅、酒吧和会议厅。该酒店作为万豪精品品牌运营（MarriottAutograph）。酒店开发商和运营商SMAAHOTELS公司是芝加哥当地知名的酒店开发商和运营商。

1、项目资金构成合理，投资者每年还能拿利息

项目总成本为5200万美金，其中，开发商已投入的股权现金为800万美金，EB-5募集资金2000万美金，银行建筑贷款2400万美金，其中EB-5资金占38.4%。计划招募40位投资者，其中每人能获得0.5%的年息。

2、就业创造充足，绿卡有保障

为了最大程度保证投资人的利益，减少不确定性，该项目的就业计算只使用建筑过程中的间接就业岗位，不适用任何直接建筑就业岗位或运营就业岗位（运营创造的直接就业岗位为138个）。根据计算，预计建筑过程中产生的间接就业岗位为665个，40个投资人每人可以分配到近17个就业岗位，高出所需就业66%。因此，该项目的就业创造可以为投资者的绿卡申请提供非常高的暴增。

3、还款安全性高，50万本金有多不少！

按照HVS的评估报告显示，按照保守的70%入住率计算，2017年酒店建成后的市场价值将为7030万美元，2019年酒店进入稳定期后的市场价值将为7550万美元。此外，2017年至2021年除去所有成本和偿还建筑贷款后的总运营现金流为2010万美元。基于HVS的评估价值和现金流预测，项目可以很容易通过使用再融资或运营现金流来偿还EB-5投资人的投资资金。而且每年还有0.5%的利息，这可不就是有多不少吗！