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「美国移民」想拿绿卡,2026下半年,两个日期你要心里有数!
立即咨询 免费评估 215 2026-08-06
“美国EB-5的事,网上信息太多,看得头大~”

其实把2026下半年的EB-5捋清楚,关键就看两个日期。剩下的,都是围绕这两个日期的"前因后果"。



01

第一个关键日期:2026年9月30日

这是"祖父条款"的截止日。
啥叫祖父条款?简单说就是:你只要在这一天之前把I-526E申请递交给移民局,那么不管以后EB-5政策怎么变、区域中心授权到期与否,移民局都得按你递交时的老规矩继续审理你的案子。
这是个"政策保险"。它保的不是钱,是你的申请不会被未来的政策变动搞黄。
关键点:9月30日之后还能递交,但递交上去的案子,如果未来区域中心计划授权到期,移民局就没有义务继续审理了。
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02

第二个关键日期:2027年1月1日

这一天,投资门槛要法定上调。
根据2022年《EB-5改革与诚信法案》,最低投资额要按美国通胀指数(CPI-U)每五年自动调整一次,2027年1月1日是第一次调整。
目前TEA项目(乡村、高失业率区、基建类)最低80万美元。业内按通胀数据推算,调整后TEA项目预计涨到90多万美元,涨幅大概十几万美元;非TEA普通项目预计从105万涨到120万美元上下。
也就是说,9月30日前递件 = 既能锁定80万美元的低价,又能拿到祖父条款的全周期保护。两个条件叠满,这才是当下真正的"窗口红利"。 
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03

拟议规则透露的未来方向

2026年7月2日,美国国土安全部发布了358页的EB-5拟议规则,目前还在征求意见阶段,没有正式生效。
里面几个值得关注的方向:

  • 投资档位可能变成三档:在原有80万(TEA)和105万(普通)基础上,拟新增"高就业地区"档,对应140万美元
  • 资金维持期明确为2年,跟临时绿卡审批进度脱钩
  • 加密货币可以作为资金来源,但举证要求极严,交易链路必须完整
  • 区域中心和海外中介纳入联邦强制监管,虚假宣传"保绿卡、保本"将被认定为欺诈

⚠️ 注意:以上都是"拟议",不是现行法律。但方向已经很明确——EB-5正在走向严监管、重合规。



04

现在窗口期的优势

撇开各种术语,当下办EB-5有三个实在的好处:

  1. 价格还在低位:80万美元是RIA时代的历史低点
  2. 无排期 + 双递交:人在美国境内、有合法身份(F-1、H-1B、L-1等),可以同时递交I-526E和I-485,最快4-6个月拿到工卡和回美纸,提前在美国合法工作、自由出入境
  3. 祖父条款兜底:9月30日前递件,锁定全套现行政策

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05

给意向申请人的建议



第一,时间真的紧
从筛选项目、梳理资金来源、准备跨境汇款到正式递交,通常需要3-6个月。现在距离9月30日已经不到两个月,留给你的时间不多了。


第二,别为了赶时间瞎选项目
祖父条款保的是"政策稳定性",不是"项目成功率"。优先选I-956F已获批的区域中心项目,看清楚就业创造模型和资金退出机制。


第三,资金来源材料尽早动手
工资流水、税单、房产交易记录、股东分红——不同来源要的材料不一样,复杂的资金路径更需要时间打磨。
EB-5这事,说白了就是一道时间 + 成本 + 合规的综合题。9月30日和1月1日这两个日期像两条交汇线,提醒着意向申请人:真正的窗口期,不在于某一个戏剧性的截止时刻,而在于能不能以充分的准备,稳稳地走在时间线的前面。
政策会变,门槛会涨,但早评估、慎选项目、合规递交的逻辑不会变。


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