【聚焦】即将逝去的2016:中国已超越美国成为全球最大地产跨境投资国！

4395 2016-12-30

根据房地产咨询公司仲量联行11月25日发布的数据显示，今年第三季度，中国超越美国成为全球最大的房地产跨境投资者；今年前三个季度中国的房地产跨境投资总额已超过2015年全年投资总额，并达到历史最高水平。

美国和香港为最主要投资目的地
仲量联行称，今年前三个季度，来自中国大陆的投资者，包括国有企业、保险公司和主权财富基金等，在全球商业房地产市场的投资总额已接近180亿美元，较去年同期飙升50%以上。美国和中国香港特区成为中国大陆投资者的两个主要投资目的地。

即将逝去的2016：中国已超越美国成为全球最大地产跨境投资国！

如果将住宅和土地购买一并计入，中国大陆投资者今年前三季度的跨境投资总额已达到210亿美元，较去年同比上涨30%。

中国成为全球最大的房地产跨境投资国
据悉，中国投资者现已超过德国和美国投资者，成为最大的海外投资者，预计未来几年还将继续保持领先地位！

中国资本体量巨大，无论是针对房地产的投资，还是在全球范围内寻找投资机会，目前对于中国大陆投资者来说，都还处于起步阶段，未来发展前景不可估量。

基于中国保险公司现有的管理资产总额（AUM），中国高净值人群在商业地产上的直接投资额就可能达到2500亿美元。从目前来看近几个月来，中国在商业地产和住宅市场的投资主要呈现出两大趋势：对稳定性的追求和对机会的追寻。

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值得一提的是，除收益率外，中国高净值投资者也更看重资产质量，拥有良好展示性和品牌形象的资产会受到中国投资者的大力追捧。

全球资产配置正当时，跨境投资是一项战略举措！
过去七年里中国对外房地产投资的年增长率一直保持在两位数以上。数据显示，2007年中国对外房地产投资额不到10亿美元，而现在每年的投资额都已远超200亿美元。

2016年被业内专家称为“全球资产配置元年”，全球资产配置正当时，跨境投资是大多数中国投资者的一项战略举措！作为中国投资跨境投资的主要目的地美国，不仅拥有透明的市场环境以及可观的投资回报，还能在子女海外教育规划、家庭医疗等需求中表现非凡。

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澳德华移民在此提醒各位高净值投资人，获取海外身份是撬动全球资产配置的基石！只有获取海外身份，拿到这块“敲门砖”才能在全球资产配置时把握先机，享受更多的便利。所以正在买下世界的中国人，别忘了给自己一个国际化“身份”！

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