目前的美国投资移民列车上人满为患，每年分配的投资移民签证的名额远远不够，在美国投资移民即将迎来排期时代之际，有意向移民的投资者更需要立刻行动起来。但是，面对纷繁复杂的投资移民项目，投资者该选择哪一个呢？澳德华移民专家凭借多年的经验和精细的挑选，为众多投资者选出了当下最为精品的投资移民项目：曼哈顿555国际公寓项目！

项目简介

曼哈顿555国际公寓是一个52层高的住宅项目，此项目坐落在曼哈顿飞速发展的哈德逊河区域。该区域是一个新兴的商业和住宅项目聚集地，是连接时代广场和中城商务区的枢纽，临近各类公共交通站点，如港湾局公车终点站和新地铁7号线延长线等。哈德逊公园大道是一个4英亩的开放式公园和公共场所，计划于2014年开放，距离项目只有几个街区。另外，附近1.5英里长的步行天桥离项目步行10分钟即到。

（项目外景虚拟图）

项目优势

创造高就业项目完工一定能拿到绿卡

曼哈顿555国际公寓项目2011年8月进入地约有效期，目前该项目已经完成地基工程，开始垂直作业，预计到项目完工能够创造将近3000个就业机会，200个投资者平均每名投资者可以创造14.5个就业机会，产生的就业超过EB-5所需就业的45%。因此，能够确保投资者在项目完工后顺利拿到绿卡。

地理位置优越高端住宅入住率高

此项目坐落在曼哈顿飞速发展的哈德逊河区域，靠近时代广场，附近写字楼众多，地理位置优越。而且曼哈顿555国际公寓只租不卖，据美国权威调查显示附近高端住宅的空房率仅仅在1.33%，拥有极高的房屋入住率。而且附近的房租也在逐年递增，投资者不需要担心5年后资金的返还问题。

项目价值高投资风险小

据估算，曼哈顿555国际公寓项目目前已经价值1.2亿美元，加上EB-5融资的1亿美金，投资者目前就已经拥有价值2.2亿的项目。而且据CUSHMAN & WAKEFIELD 公司编制的评估报告，2016年项目竣工后的预期市场价值为7亿美元，项目稳定后的预期市场价值为7.21亿美元。而EB-5项目投资者拥有优先股权，5年后按该项目的预期市场价值，完全可以返还投资者的50万美金。而如果投资5年后50万美金无法返还，EXTELL则以第5年0.5个百分点，第6年5个百分点，第7年之后8个百分点的利息进行支付。

（公寓内部虚拟图）

开发商背景

EXTELL开发公司是公认的纽约市最为活跃的不动产开发商之一，是美国知名的商用、民用、零售、住宿和多用途物业的开发商，主要在曼哈顿运营。自1989年成立以来，EXTELL经历了显著增长，开发资产超过2000万平方英尺，交易总额超过100亿美元。EXTELL投资开发的项目众多，其中包括已经全部售罄并且创造3500个就业机会的EB-5项目国际宝石大厦和曼哈顿最高的住宅楼One 57，河滨公寓等等。EXTELL为不动产行业设立了新的标杆，因其专注于开发高质量的物业而获得卓有声誉。