上周有报道美国议员递交了提案，拟给拿50万美元以上买房子的外国人签发居民签证。但房产售出时该签证就失效了。此消息昨天在中国电台也有报道。

正值上周日（10月23日）澳德华在深圳五洲宾馆举办美国就业发展借贷中心项目的推广会，笔者就此消息咨询了来自美国的主讲嘉宾——该公司资深副总裁布鲁斯·汤普森先生和首席执行官沈众先生。由于该消息在美国发布时，他们已经来到了中国，我们对该议案的内容先进行了初步的沟通。

两位专家表示，针对该提案，有两句话需要提醒有意向投资移民美国的中国投资人。一是，作为一个提案在此时刻提出主要是为了吸引选民为明年的大选获胜，正常情况下即使能够通过也是需要经过一个半年到8个月的时间，之后才开始进入实施阶段。

二是，在该议案通过之前市面上有人号称买房移民，主要包括两类，一类是有意欺骗，二类是变相宣传EB-5项目，也就是吸引人们去投资房地产项目，到该还款的时候不还钱而是还房子。这样的项目如果操作顺利可以达到既买了房子又成功移民的目的；但如果操作不顺利，房子会贬值很多并且移民也有不成功的危险。需要谨慎对待。

移民美国选择好的中介是第一步，选择好的项目是第二步。尤其目前美国投资移民项目越来越多，选择就更重要了。