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「巴拿马移民」两家人能不能一起买房办身份?永居超全Q&A来啦!
立即咨询 免费评估 241 2025-08-08

最近好多朋友都在问巴拿马永居的事儿,今天咱就用大白话唠唠,这项目到底咋回事,值不值得办。


Q

一、巴拿马永居是什么?

巴拿马永居是巴拿马政府为吸引海外投资而推出的移民项目,获批后可获得永久居留身份,享受当地诸多福利,且无移民监困扰。

A

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Q

二、申请巴拿马永居有哪些方式?

购房移民:30 万美元起,买套房产,不过五年内不能卖。


定存方式:定期往巴拿马银行账户存入规定金额,也能申请。


买基金:有些朋友资金偏好灵活,就会选择投资基金的方式,也是可行的。

A


这三种方式里,购房移民是较稳的。


你花的钱买了房子,不仅换来了身份,还有不动产资产做支撑。房子五年后还能卖,身份却能保留下来。


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Q

三、巴拿马永居卡有效期多久?

巴拿马30万美元购房即可一步到位获永居卡,永居卡没有有效期,不需要续签;


房产持有5年就可以卖掉,身份依旧保留!并且还可以拥有本地ID卡和税号便于开户。

A


这里要提醒大家,选中介真的特别关键。


我见过太多被 “低价钓鱼” 的案例了:房子价格虚高、项目过度包装、流程一拖再拖,一不小心,时间耽误了,还花了冤枉钱。


我们帮客户办的时候,都是一开始就把流程、房源、合同条款讲得明明白白,办完之后能安心落地,不用来回折腾。


接下来,还有一些大家常问的问题,也给大伙解答解答。



Q

四、巴拿马身份,对比英加美大国,有哪些独特的优势?


①有科隆自由贸易区和巴拿马运河,在这里做跨境生意行云流水。


②属地原则只对本地收入征税,海外收入无需负责,在这里设立离岸公司利润大。


③在全球最佳退休养老国家排名中排在第1位,免签140+国家/地区,退休享13项养老折扣,华人占比高,移居生活容易适应。


④IB课程盛行,能够衔接欧美世界名校,也能快速规划华侨生身份,低分直通内地985/211。


⑤审批速度超快,只需30个工作日,拿到PR后可领取本地ID卡,远程开户特别便捷。


A


Q

五、申请巴拿马永居需要满足什么条件?

①主申请人年满 18 周岁 。


②提供无犯罪记录证明 。


③满足相应投资要求(购房、存款或基金投资三选一) 。


④可携带配偶、25 周岁以下子女及父母一同申请 。

A


Q

六、申请流程复杂吗?大概需要多久?


①签约并准备材料:包括护照、无犯罪记录证明等 。


②签署授权书(POA) 。


③完成指定投资并提交材料:如购房合同、存款证明等 。


④获得获批函:审批时间通常为 30 个工作日左右,堪称全球移民项目中的 “飞速” 。


⑤登陆巴拿马领取居留卡:整个周期约 3 - 4 个月 。


A

Q

七、关于团聚问题有哪些需要注意的?


巴拿马团聚政策与其他国家不同。


通过团聚方式获得的并非直接的永久居留 PR,而是有效期两年的居留卡。


两年后可选择无条件转为永居,也可维持亲属关系续签。


因此,若想一家人一同拿身份,最好在首次申请时就带上配偶和孩子。


若后续团聚,配偶或孩子在两年 “缓冲期” 内并非 PR 身份,办事会不太方便。


此外,若孩子因年龄小暂时无法出国,虽原则上可后续添加,但可能因指纹录入等问题,导致拿身份时间推迟两年,建议提前规划~


A

Q

八、能否用第三国护照申请巴拿马永居?


可以。


目前,用加勒比四国(圣基茨、安提瓜、格林纳达、圣卢西亚)护照申请巴拿马永居合规且有成功案例。


但像几内亚比绍这类 “弱国护照” 不行,因其入境巴拿马难度大,常被视为高风险护照。


用第三国护照申请时,入境必须使用申请时提交的护照,即便该护照为白本,也不可临时换用其他国籍。若该护照本身不免签巴拿马,可搭配永居批复信入境 。


A

Q

九、POA 授权认证有什么特殊要求?


巴拿马不接受海牙认证的 POA(授权书),必须本人持第三国护照前往巴拿马驻北京或上海领馆,办理专门的领事认证。


若打算全程委托律师操作,务必提前安排好这一环节 。


A

Q

十、在巴拿马买房后,地契相关有什么需要注意的?


在巴拿马买房并完成房产公证、登记入册后,约一个月会生成名为 “Paplique” 的文件,类似中国的 “土地证”,是身份申请的关键环节,不可遗漏。


若单独申请(或仅带小孩),可不提供身份证和户口本,但材料认证需转至香港或美国做海牙认证,且授权认证需本人带护照前往驻华使馆办理。


若携带父母一同申请,则必须提供身份证和户口本,用于父母子女关系证明、公证等资料 。


A


总的来说,如果你想低成本配置一个合法身份,


又不想花太多时间折腾,想给家人多一条退路,或者给孩子规划国际教育路径、进行资产配置,巴拿马永居确实是个性价比很高的选择。


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你不一定现在就搬过去住,但身份握在手里,很多事就能提前规划,真正做到有备无患。


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