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「希腊移民」希腊25万欧移民窗口期仅剩约6个月
立即咨询 免费评估 593 2024-04-01

新版的希腊黄金签证涨价方案已经提交议会,但根据希腊议会目前公布的议事日程,该提案尚未审议,因此,涨价方案还没有正式落地。

虽然还有最后一刻被修改的可能性,但政策的收紧已经是大势所趋。


先来回顾一下涨价方案的细则

  • 涨价,80万欧、40万欧:雅典全境(阿提卡大区)、塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿,涨至80万欧元。其他地区涨至40万欧元。
  • 限购,一套面积120平以上:无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元,只能涉及一处房产,并且要求房产面积不得低于120平方米。
  • 25万欧,仅限两类建筑:仅两类建筑适用25万欧元投资“门槛价”。其一为保护性建筑,但要求续签居留许可时,建筑修复必须已完成;其二为目前具有其它性质用途(如工业)并改建为住宅的建筑物。需要注意的是,用途转换必须在提交黄金签证申请之前全部完成。
  • 不得用于办公或短租:投资者可以出租其购买的物业,但不得以短期租赁的方式出租,在改建为住宅的情况下,也禁止将其用作公司办公室


根据提案给出的缓冲期,想要赶在新政落地前上车的朋友务必把握以下关键时间点:


锁定旧政关键时间点


  • 2024年9月30日前:支付10% 房款,并签署POA

  • 2024年12月31日前:完成全部房款投资


按照上面的时间节点,旧政窗口期仅剩大概6个月左右,如果您感兴趣,就一定要抓住这最后半年的时间。


毕竟,希腊黄金签证是即使在去年已经涨过一次价的情况下,依然都保持着超高人气的项目。


根据数据,2023年2月-2024年2月期间,希腊黄金签证项目共计收到了11399份永居申请。


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图片信息来源于网络,版权归原著所有

而中‮籍国‬申请人‮依数‬然稳居第一名,占比59.9%。


足以说明,希腊黄金签证作为一项极具吸引力的投资移民项目,正吸引着来自世界各地的投资者蜂拥而至。


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图片信息来源于网络,版权归原著所有

与此同时,希腊央行3月5日公布报告数据显示:2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%。从2018年初到2023年底,希腊全国房屋平均销售价格上涨了60%,现已恢复到2007-2008年期间记录的高点。


《每日报》称:在几个需求旺盛的地区,目前的销售价格已经高于金融危机之前的高峰。


移民通道逐渐收窄,移民的需求却仍非常旺盛,房价上涨,房源有限,竞争激烈,如果您也想低价移民希腊,就一定要抓紧机会,尽快上车。


希腊黄金签证


  • 人申请,全家三代拿身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;

  • 申根国中一步到位拿永居身份,投资额相对较低的国家;

  • 持希腊永居卡可自由通行申根国;

  • 无学历、语言、体检、资金来源证明等要求,远程即可递交申请;

  • 希腊房产永久产权世代相传,房产保值增值,享欧元租金收益;

  • 申请获批后,无需居住;

  • 享受免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美私立学校;也可回国参加华侨生联考,低分入读国内985高校。


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