随着经济逐步回暖,房产行业的强势发展,希腊购房移民近年来受到全球各地投资者的关注。希腊官方发布的最新数据显示,截至11月底,该国今年已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可,2018年来平均每月887份居留许可。

其中,中国人占了签发量的53%,共1945名主申请人获得黄金签证。

毋庸置疑,2018年希腊移民的市场占有率绝对是空前的。也令许多人错愕道:希腊移民是什么时候进入国内的?为什么现在这么火?

据调查,希腊买房移民是在2013年正式与国人见面的,期间经历了几次变化,从一开始的无人问津到现在的最受欢迎也算是经历了很多。目前希腊移民政策是最为宽松的,只需要在当地购买不低于25万欧元的房子就行,对申请人的资金来源和背景都不需要调查,而且现在对一家三代移民更加明确了。不过随着申请人数的递增,在今年九月份申请费用从之前的每人500欧涨到2000欧,甚至传出买房费用要涨的传闻。

至于现在希腊移民为什么这么火,是因为它的优势逐渐显现加上其他传统国家移民政策都在收紧。

近日希腊央行发布了《2018年第三季度住宅物业价格指数》。数据显示本年三个季度希腊房价有明显上升趋势,而且走势愈发强劲。希腊央行称,今年第一季度希腊房产价格上升0.3%,第二季度上升1.2%,到了第三季度涨幅达2.5%,而且楼龄在5年以下的涨幅明显比旧楼涨幅更大。

从区域来看,雅典地区的涨势更为喜人,以3.7%的涨幅远远高于全国平均水平。雅典作为希腊首都、最大城市于一体,更是古希腊文明的发源地,拥有许多历史文化名胜,每年吸引全球数千万游客前往参观游览。因此,雅典住宅租赁市场十分受欢迎,也拉动房产市场的涨幅提升。

回看希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年,那时希腊房产市场空前繁荣,希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着美国次贷危机蔓延到欧洲,2012年欧洲爆发经济危机,希腊房产迅速下跌,直到2017年底才开始触底反弹。

目前希腊市场虽然涨势迅猛,但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间,希腊的房产市场仍然是欧洲大国中房产增值最快的投资机会。

而希腊买房移民可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确,希腊是所有欧洲国家中,获得绿卡最便宜也最简单的方式,而且购房这种投资方式非常符合人们的投资习惯。

纵观欧洲各国的投资移民政策,无一不在满足市场要求之后提高门槛或者变更移民方式,可是其他方式有房子来得踏实?

当下,希腊移民已经成为欧洲移民项目中门槛最低,性价比最高,办理最便捷的移民项目,有移民想法的客户要赶上“低价”移民的“末班车”,从低位入手。

来源：出国goingabroad