美国投资移民EB5项目的申请流程大致包括准备申请资料、投资资金，递交申请；获得I-526批准，拿到美国临时绿卡；获得I-829批准，拿到美国永久绿卡；返还投资额。
其中I-526申请是一个关键步骤，获得I-526批准，即获得两年期的有条件绿卡，就可以在美国境内合法逗留，意味着一只脚和一大半身子已经跨进了美国的大家庭。
I-526的申请周期是影响整个申请周期的重要阶段，目前I-526的审理时间大概为26个月。据国土安全部估计，每份I-526申请的平均审理时间为6.5小时，这意味着一名审案人员审理一个I-526案件的时间还不到1天，那么剩余的审理时间就是排队的时间，以及等待其他证据或监管审批的时间。
对于I-526的审理，投资移民项目办公室至少有3条线路：（1）EB-5直投类申请；（2）项目尚未被审核的区域中心类申请；（3）项目中有已获批I-526范本申请或此前至少有2个I-526申请已获批的区域中心类申请，如下表所示：
此表是根据2017年11月利益相关者会议中投资移民项目办公室对I-526裁决过程的说明而总结得来
投资移民项目办公室表示，每条线路都有专门的工作人员处理。每条线路中的申请都是按照递交的时间顺序进行审理的。
项目未被审核的区域中心类申请必需在线路2中排队等待审理，然后再到线路3中排队等待审理。项目已获批的区域中心类申请直接进入线路3中排队等待审理。
投资移民项目办公室会让三条线路的审理团队负责人相互沟通，确保在同一时间段递交的直投和区域中心类申请的审理能够同时向前推进。
接下来就一起看看影响I-526审理速度的因素有哪些吧：
加快I-526审理时间的因素
资一个范本申请已获批和/或之前至少有2个I-526申请已获批的项目。
提交清晰明了、规范和高质量的申请（有助于避免补件通知）。
提交一个加速审理的请求（这有助于缩短排队时间，但不能缩短审理时间）。
延缓I-526审理时间的因素
质量低下、不清晰明了、有疑问或将引发投资移民项目办公室发出补件通知的申请。
与大量低质量申请同时递交或在大量低质量申请之后递交的申请。
不会影响I-526审理时间的因素
投资人的国籍：目前，投资移民项目办公室并没有按照申请人的国籍进行排序。在I-526审理阶段，中国大陆申请人的申请不会被耽搁。但是考虑到快速的I-526审理并不能缓解中国投资人所面临的排期问题，所以投资移民项目办公室正在思考是否需要改变这种状态。
直投项目或区域中心项目：投资移民项目办公室表示他们试图同时推进直投和区域中心项目中I-526申请的审理。但在实践中，区域中心或许存在范本批准方面的优势。
项目的规模：投资移民项目办公室表示他们并不会优先处理拥有众多投资人的大型项目。
项目的TEA状态：虽然有提案建议为TEA地区的项目提供更快速的审理，但目前投资移民项目办公室并未表示其有这方面的政策。
来源：澳德华 小张
