美国EB-5投资移民以其申请核准时间最短、资格条件限制最少等优势备受中国投资者青睐，近年来申请人数急速攀升。加之加拿大投资移民受阻，很多中国投资者转投美国。然而，随着美国EB-5投资移民升温，而美国EB-5投资移民现状如何？投资者面临的风险是什么呢？

今年是美国EB-5投资移民充满变数的一年。美国务院已经发布预警，2014年EB-5签证1万个配额将满，进入排期时代。一旦排期到来，投资移民美国的时间成本将大大增加。同时，去年美国参议院已通过议案，美国移民EB-5投资额须附加计算通胀率，如果法案最终通过，投资额可能涨到82万美元以上。

在“排期”与“涨价”两大预期影响下，而且EB-5项目必须“处于风险中”，又使不少投资者观望不前。从专业角度分析，美国移民申请人获得永久性绿卡的过程，往往会经过I-526审批和I-829解除两个步骤；依照美国EB-5法案规定，在投资者的I-526申请获批后EB-5投资必须处于风险之中。也就是说，在投资者的I-526申请获批前，移民法允许EB-5资金是安全的。投资者美国投资移民I-526获批之后，主要面临绿卡风险和投资风险。

如何降低美国投资移民的风险？

在投资者的I-526申请获批之前，移民法允许EB-5资金是安全的。在此阶段，可以设置银行监管账户，就是美国移民EB-5投资人与监管银行签署监管协议，并将投资款汇入监管账户，规定只有在投资者的I-526获批后，EB-5资金才可以释放；若投资者的I-526被拒，则监管银行必须在合理的时间内将EB-5资金退还投资人。

美国投资移民过程中这种银行监管业务（类似于支付宝）也称作第三方有条件支付业务。监管协议规定，监督银行必须按监管协议中规定的条件支付或退还受监管的资金，这种EB-5投资中的安全阀机制，是对EB-5投资人的一种先期安全保障，能确保EB-5投资者在其I-526申请获批前，资金处于银行的安全监督中。否则如果提前释放EB-5资金、I-526申请被拒（2014年7月移民局I-526申请被拒比例达30%），项目开发商必须要有另外一笔资金归还被拒的EB-5资金，而大部分开发商都不具备这个实力，还款可能遥遥无期。

投资者如何选择EB-5项目？

目前，在美国投资移民I-526审批日趋严格的形势下，选择设置银行监管机制的EB-5项目，已经成为美国EB-5投资者的共识。遗憾的是，在现阶段，具有规范而完善的监管账户的EB-5项目越来越少。因此，投资者必须擦亮眼睛，谨慎甄别。

投资者在审查EB-5项目的监管机制时，一要看该项目有无设置监管账户；二要看监管账户释放资金的条件；三要看投资款和发行费的退还条件。虽然美国投资移民EB-5法案规定投资人的投资必须“处于风险中”，但并未限定风险需要到达何种程度。只要不对投资人形成“赎回保证”，EB-5有限合伙企业的投资即使是风险很小的投资行为，也是符合移民法相关规定的，（当然前提要能创造足够的就业）。选择有监管机制的、风险相对较小的美国投资移民EB-5项目，可以作为投资者的一个重要参考。