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「澳德华移民」从美联储降息看房市,资产配置还需身份先行
立即咨询 免费评估 457 2020-03-19 00:00:00

美股熔断史无前例

过去一周全球遭遇史诗级暴跌,美股上周史无前例地“一周内熔断两次”。

3月9日,美股暴跌,标普500指数触发第一层熔断机制,这是自2008年金融危机以来美股首次熔断。

3月12日当晚,美股开盘后6分钟,三大股指集体跌破7%,触发熔断机制,暂停交易15分钟,这是美股一周以来第二次熔断,史上第三次熔断。

据不完全统计,同一天,还有泰国、菲律宾、韩国、巴基斯坦、印尼、巴西、加拿大、墨西哥、哥伦比亚、斯里兰卡等10个国家的股市发生熔断。

欧洲股市一片惨淡

欧洲股市同样遭遇重挫。

3月12日,欧央行宣布维持三大利率不变,出乎市场预料。欧洲斯托克600指数跌幅扩大至10%,为历史最大单日跌幅,德国DAX指数、法国CAC40指数跌超10%,英国富时100指数跌近10%。

避险资产黄金岌岌可危。当天,现货黄金的跌幅一度超过3%,击穿1600美元/盎司的支撑,滑至1574美元/盎司附近,几乎抹杀今年以来的涨幅。

面对让人措手不及的“暴跌”,美联储无法坐以待毙。北京时间凌晨5点,美联储真的放了大招,紧急降息将利率降至0!

美联储称,新冠疫情已经给包括美国在内的很多国家的社会和经济造成损害,为应对疫情的影响,美联储从15日起降息至零,并推出7000亿美元规模的量化宽松计划。

面对高度混乱的金融市场,美联储还将银行的紧急贷款贴现率下调了125个基点,至0.25%,并将贷款期限延长至90天。

同时将数千家银行的存款准备金率降至零。

美联储降息牵动着世界经济,对提振房产、股市、消费等都作用明显。如何利用这一历史性的降息举措,完美实现财富避险,是当下投资人首先要思考的问题。

股市、黄金等高风险投资产品波动不定,投资人的资产配置中一定要包含稳妥的房产投资。国内房产市场收益不再尽如人意,而在产权、首付比率、贷款、法律保障、得房率、租金回报等各方面占尽优势的海外房产成为当下投资的极佳之选。

美联储降息,美国房市首先受益,必将迎来新一轮春天 。

海外投资收益可观,但中国人面临资产出境管制等各种问题,因此,为了投资方便,“资产配置,身份先行”成为海外投资人士等共识。

拥有一个低税或免税国家的护照已成为主流,不仅能带来出行的便利,还能更好的进行全球资产配置,实现财富传承。

赴 美 高 速 路

EB-1A特殊人才移民

美国杰出人才移民可以说是移民美国的直通车,EB-1A隶属于美国职业移民申请第一优先种类(EB-1)。

申请者只需证实在其领域(科学、艺术、教育、商业或体育等方面)获得公认的成就,未来也将持续从事该专业,并为美国带来实效收益,即可携全家获得美国永久绿卡。

EB-1A的优势

1、职业移民第一类优先:EB-1A是最受美国政府欢迎的移民类型,在美国绿卡中含金量最高;

2、一人办理全家永久绿卡:申请人及其配偶及未满21周岁的子女同时拿永久绿卡;

3、无须经过临时绿卡阶段:一旦获批,永久绿卡,一劳永逸;

4、先成功后付款:无投资风险,无须在美国投资,通过美国移民局审批后付款;

5、申请周期时间短:平均时间3~18个月可拿永久绿卡;

6、子女教育优势:子女拿绿卡可享受13年免费优质公立教育,入读名校几率及优先选择优势专业的概率均比国际学生高几倍甚至几十倍;

7、子女美国就业优势:实习就业不受工作签证限制;

8、护照免签国家多:美国护照全球183个国家免签;

9、美国自由居住:可自由选择美国境内居住地。

EB-1A行业细分

杰出科技人才:科学家、院士、发明家、各级科研机构和公司的高级工程师、高级程序师、计算机专家、医师、医学家、各学科正副教授、博士后、博士等;

杰出艺术家:画家、书法家、舞蹈家、音乐家、音乐指挥家、歌唱家、歌星、影星、名模、电视主持、影视导演、编辑师、动画设计师等;

杰出工商人才:杰出企业家、贸易商人、管理专家、金融专家、广告策划专家、市场营销专家、管理咨询专家、经济师等;

杰出运动人才:著名运动员、教练员等;

杰出教育人才:著名教育家、教育学学者等。

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海外身份和房产兼得的欧洲项目

土 耳 其 护 照 移 民

土耳其投资入籍法案——全球性价比最高购房送护照项目,通过E2签证可实现快速赴美。

25万美元房产+护照,资产配置+国际身份,一次搞定,土耳其政府2017年1月2日官方公报,在土耳其投资购买100万美元及以上房地产,并持有至少3年,可获得土耳其国籍

土耳其政府2018年9月18日官方公报,在土耳其投资购房的金额由100万降至25万美元,并持有至少3年,可获得土耳其国籍

申请条件

1、年满18周岁,配偶和未满18周岁的子女可随同申请;

2、购买至少价值25万美元的不动产,至少持有3年,3年后可出售;

3、身体健康,无危害公共安全的传染性疾病;

4、无资金来源要求。

项目优势

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房产项目 

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塞浦路斯护照项目

塞浦路斯护照移民 申请条件

1、家庭成员:主申请人,配偶,18周岁以下及28岁以下在读子女

2、无犯罪纪录;

3、购置250万欧元一套或多套房产(房产可以出租,五年后房产可出售,仅保留价值50万欧元的房产用于自住)

4、捐款15万欧元

5、如果之前申请其他欧洲国家的入籍被拒,那么不允许再次申请

6、申请者必须已经持有申根签证

以下政策于2019年5月15日起正式生效

1、增加捐款5万欧元,7.5万欧元捐给研究与创新基金会,用于研究与商业创新发展,7.5万欧元捐给土地发展协会,为经済适用房计划提供资金;

2、投资持有期延长,投资持有期(自入籍之日起),由三年延长至五年,在五年投资期间,财政部许可的条件下,投资人可以更改投资标的;

3、持有申根签证递交公民身份申请时,投资人及年满8周岁的附属申请人须已持有有效的申根签证;

4、无欧盟任何国家拒签史,向任何欧盟成员国申请身份并被拒绝的申请人将无权申请“塞浦路斯投资计划”,5月5日之前获批不受此条影响;

5、加强背景调查,将由国际专业机构对每一位申请人进行背景调查;

6、取消政府债券,政府债券将不再是“塞浦路斯投资计划”的投资标的;

7、对于房产要求的变化;

a.用于申请身份的在建房产,必须已取得建筑规划许可;

b.已经完工的房产,须出示由建筑师签字的工程竣工证明书;

c.未完工的房产,卖方须将相当于房产总价值5%的资金由银行等价担保或存入一个特别账户冻结;

d.有抵押贷款的房产须先取得银行豁免书;

e.如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产,则投资金额增加至250万欧元。

项目优势

1、政策明确:最快一周获批永居身份,六个月获欧盟护照!100%获批。

2、年龄宽松:可带走28岁以下在读孩子及配偶入籍。

3、世代相传:房产拥有永久产权,欧盟身份世代相传。

4、畅通全球:自由往返多个欧洲国家,免签全球159个国家,享受欧   盟公民。

5、品质生活:27个欧盟成员国以及瑞士、挪威和冰岛,自由居住、学习、生活和工作,享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。

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