欢迎光临深圳市澳德华信息咨询有限公司!
澳德华移民手机版 手机版
澳德华移民手机版二维码
澳德华移民公众号 公众号
澳德华移民微信服务号二维码
首页 > 最新资讯(葡萄牙移民)> 「葡萄牙移民」葡萄牙第三季度数据统计:35万欧元项目投资比重逐渐增加
「葡萄牙移民」葡萄牙第三季度数据统计:35万欧元项目投资比重逐渐增加
立即咨询 免费评估 4119 2019-10-16

近些年来,葡萄牙房产市场发展十分迅速,单是从今年第一季度到第二季度葡萄牙房价就上涨了3.2%,第二季度房价同比增长达到10.1%,是欧元区和欧盟增长幅度的两倍以上。(第二季度欧元区及欧盟平均房价增长率为4.2%,与2018年同期相比大幅提升)投资人的大量涌入对葡萄牙房价的迅猛增值起到了推波助澜的作用。

a1.jpg

随着投资人的不断增多,“黄金居留许可”相关法案也历经多次发展更改,目前申请黄金居留许可有8种方案,以供申请人根据自身投资喜好进行选择,其中包括:

a2.jpg

1)转移资产价值 100 万欧元或以上;

2)创造至少 10 个工作岗位;

3)购买的房产价值 50 万欧元或以上;

4)购置总值至少35万欧元的不动产(位于城市更新区域的楼宇,又或楼龄超过30年的楼宇然后进行更新工程);

5)划拨35万欧元以上的资金前来葡萄牙用在公共或私人科研机构开展的科技研究活动上;

6)通过中央或外围直接管理部门,公共机构或该部门的实体服务机构,划拨至少25万欧元的资金用于投资或推动艺术作品生产,修复或维护国家文化遗产;

7)转移资产额35万欧元或以上,用于购买根据葡萄牙法律设立的公司其投资基金或风险投资基金,投资时间需达到至少五年,以及至少60%的资金是对本国境内的商业公司进行的投资;

8)资产转移额达到35万欧元或以上用于创建总部位于葡萄牙的商业公司,同时创造5个固定工作岗位,或增加一家在本国境内设立商业公司的资本,创造或维持就业机会,至少有五名正式雇员,最低期限为三年。

a3.jpg

(官网法案截图)

值得注意的是,由于葡萄牙近年来在旅游业上的大力推广,以及政策的相继开放及调整,吸引了全球大量的投资者相继前往葡萄牙投资,直接带动了当地酒店业的发展。单是今年上半年,葡萄牙就有166个新酒店项目获得许可,比2018年同期增长23%。由此可见,投资者对葡萄牙酒店兴趣在持续增强,预计截至今年年底,葡萄牙将接待游客2700万人次,创造170亿欧元收入。

那么,如此火爆的葡萄牙黄金居留许可投资近况如何呢?下面我们看一下葡萄牙SEF最新公布的9月份大数据:

a4.jpg

一.自2012年10月8日颁布至今共发放21511张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年9月30日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21511张黄金居留卡,总投资额达到约48.5亿欧元!其中,房地产投资占比超过90%!稳占投资第一宝座。

a5.jpg

(葡萄牙黄金签证项目:签证签发量)

二.9月份主申请人和附属申请人获批量略显下滑

9月份,很可能是因为葡萄牙暑假的原因,成了该国黄金签证历史上最迟缓的一个月。9月获批主申请人共75位,家庭团聚人数共187位,总获批人数达262位。今年开年截至目前,有998名主申请人和1,736名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。

自2012年10月8日至2019年9月30日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7960位,附属申请人数量已有13551位。

a6.png

a7.png

三. 投资人的主要构成和主要投资方式

从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的7960位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4396位,占比约为55%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,但比例较上月略为降低2%。接下来依次是巴西829位,土耳其366位,南非314位和俄罗斯283位。

a8.png

而在这7960位获批的主申请人当中,有7498位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。

a9.png

四.2015-2019年的月投资总额

2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年9月30日,项目共吸引投资额48.5亿欧元!而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人,将这里作为他们的第二家园。

a10.png

五.35万欧元房产项目比重逐渐增加,成投资人首选

在对葡萄牙房产投资的领域中,选择50万欧元房产项目占比房产投资的94.5%,而35万欧元房产项目占比5.5%,8月则为5.3%。

a11.jpg

事实上,35万欧元房产项目因为其综合性价比较高,且房产价格低于50万欧元,逐渐成为更多投资人的首选,但因其需要满足在城市重建区或者房龄较长的房源才可作为35万欧元房产项目,该类房产较为稀缺,目前市场上该类型房产销售量较以往出现了大幅增加。

免责申明:本文综合整理自网络,内容及图片版权均归原作者所有。若未能找到文章或图片出处,望谅解。如果有侵权行为,请与本账号联系,我们会在第一时间申明原文作者或者将侵权文章或图片删除,谢谢


分享到: 

澳德华移民顾问,24小时为您服务

澳德华提示:输入您的电话号码,点击按钮,澳德华顾问将给您回电,开启移民尊贵之旅。该通话对您完全免费,请您放心接听!您的电话号码仅做移民咨询使用,澳德华承诺将保护您的个人信息安全!

澳德华优势

  • 1. 澳德华成立于1993年,诚信与实力并行31年
  • 2. 2004年国内早期、深圳较早推出美国投资移民项目
  • 3. 成功推出近百个优质美国精品项目,总裁谢炎武精挑细选、亲赴美国考察
  • 4. 20年美国移民历史,上千个成功案例,保障您的移民之路无忧
  • 5. 专业的项目考察团队、顾问团队、文案团队助您美国“移路顺风”
视频广告
轻松移民 欢迎来到澳德华移民,在这里,您可以随心所欲,想要移民哪个国家,我们都可以帮助您,如果你想要移民,或者有建议的话,都可以通过以下任何方式联系我们 深圳市澳德华信息咨询有限公司
  • 24小时免费热线:400-700-8633
  • 在线联系:澳德华移民专家
  • 地址:深圳市福田区福华三路卓越世纪中心3号楼A座21层
  • 传真:0755-82184204
  • 电子邮件:zhi@adh.cn
交给我们,让您移路顺风

澳德华移民,一个为客户提供移民、留学、定居、投资、劳务等信息的专业顾问公司

澳德华移民,致力于为客户提供美国移民优质方案,让客户移路顺风

澳德华移民,成立于1993年,专注移民31年,获得公安部颁发“因私出入境中介机构经营许可证”

澳德华移民,老牌移民留学服务权威机构

澳德华服务号 澳德华服务号
澳德华订阅号 澳德华订阅号

澳德华移民官网: http://www.adh.cn/

澳德华全国服务热线:400-700-8633

你是否还想了解:加拿大移民、澳洲移民、希腊移民、新西兰移民

2017 adh. All rights reserved. 深圳市市场监督管理局企业主体身份公示
官方微信
免费电话
立即免费通话