近日，澳德华携手美国就业发展借贷中心在深圳举办多场美国投资移民讲座，场场爆满。许多来自银行界和基金公司的高端客户，自身就具有挑剔的行业眼光和敏锐的洞察力，对接踵而来的各类美国融资项目始终持观望态度，但对这个项目的出现却都喜出望外，觉得靠谱。那么，美国就业发展借贷中心项目究竟有什么亮点能得到投资者的如此青睐？与其他EB-5项目相比最大的区别又是什么？澳德华移民总裁谢炎武总结分析出以下两点：

一、资金安全有保障

美国中小企业504 贷款是企业扩张过程中用于购买与企业经营相关的固定资产的一种“购物贷款”。购买的固定资产类型 包括办公室，商业店铺，生产厂房和用地，个别情况下也包括有10年以上折旧期的设备。从企业接受贷款的贷款交割之日起，该固定资产便成为放贷方的贷款抵押，这种授予放贷方的抵押权通过贷款协议在美国可以得到充分的法律保护，在借贷企业无力还贷的情况下，放贷方可以凭借该权力没收并拍卖抵押的固定资产以找回贷款损失。美国就业发展借贷中心的投资人在放出五十万美元投资之日起便拥有了企业所购买的价值一百万美元固定资产的抵押权，在拍卖后拍卖所得资金按法律规定优先偿还给地区中心的投资人。

二、有限合伙每人一家，投资互不影响，就业逻辑清晰

美国就业发展借贷中心原则上为每一个投资人成立一家有限合伙公司，为投资全过程的资金管理和绿卡申请提供了多种好处。

首先，因为每个投资人一家公司，资金的进出记录都相当明确。每个投资人的资金只会通过504贷款进入一到两家符合资格的中小企业。在整个流程中，资金创造就业的关系清晰可见，十分有利于申请人的I-829申请，也进一步弥补了资金被挪用的可能性。

其次，由于每个投资人拥有一个独特的投资安排，任何投资人都不用等待其他投资人的资金到位就可以启动自己的投资程序。这样做有效节省了绿卡申请的时间，跨过了投资大型项目经常出现的资金积累过程。

最后，由于每个投资人分别进行贷款投资，贷款对象几乎都不一样，每个贷款之间又互不影响。因此，尽管在投资程序和回报上基本一致，投资人不会受其他贷款项目上出现问题的影响，整体投资的风险因为没有交叉影响而变得更小了。