在EB-5领域，排期始终是悬在投资者心上的一把剑。

随着2025财年签证数据的陆续公布，一个清晰的趋势已然显现：曾经备受追捧的乡村与高失业区预留签证类别，因申请量激增，排期已近在咫尺。

然而，一片“拥堵”之中，却存在一个独特的“快速通道”——政府基建类别。

数据显示，2025财年全年，其预留签证使用量几乎为0。

这意味着，在当前所有EB-5类别中，基建项目已成为短期内唯一没有实质排期风险的选项，尤其适合子女年龄较大、对时间敏感的家庭。

说到这里，可能有些朋友还是对基建项目一头雾水。

所以，今天我们将用“What（是什么）、Why（为什么）、How（怎么做）”，

为您深入剖析一个由全美知名EB-5区域中心CanAm Enterprises推出的标杆项目——加州卡森市太平洋港物流中心。

这不仅是一个基建项目，更是一个由政府直接主导、资产双重担保、审批全部到位的“确定性”机会。

基建项目可跟普通的商业地产投资完全不是一码事儿！根据《EB - 5改革与诚信法案》里说的，一个项目要是想被叫做“基建项目”，那得满足下面这三个关键条件： 

再说说就业创造模式，这项目搞起来会产生不少就业岗位，比如说建筑工人、工程师、运维人员这些。而这些岗位呢，是由政府实体直接创造出来，并且会进行统计计算的。

另外呢，新政已经明明白白规定了，基建类项目能享有2%的预留签证配额！ 

根据美国国务院签证办公室及行业公开数据分析，当前排期形势已十分紧迫：

截至2025年中，全球范围内乡村和高失业预留类别中，各自已有超过6,000份I-526E申请在等待审理或签证名额。

行业普遍预测，这两个类别对中国大陆和印度申请人的排期可能长达5年以上。

与之形成鲜明对比的是，2025财年通过领事处理的EB-5基建类别签证签发数量为0。

巨大的配额剩余，意味着选择合规的基建项目，是目前规避漫长排期、确保家庭移民规划不被年龄风险打断的优选策略。

38年行业领袖

 帮助8,000+个家庭达成移民目标

 累计返还投资者本金超25亿美元

极致透明与合规

选择CanAm，

就是选择历史验证过的成功 

CanAm推出的

工业土地再开发项目

Carson Reclamation Authority

借款方与就业创造方：

卡森市政府直属机构——卡森土地改良管理局直接作为EB-5贷款的借款方和就业创造实体。

Government-led infrastructure construction

资金用途

EB-5资金将专项用于该86英亩政府土地的环境修复、市政基础设施（水、电、气、路）建设及工业平台打造，是纯粹的公共工程建设。

No substantive schedule

无排期保障

凭借其纯正的政府基建项目身份，投资者可优先使用当前无人竞争的基建预留签证名额，大程度规避排期风险。

EB-5资金占比合理，且有大量第三方资本共同承担风险，资本结构健康。

土地分区与开发许可已全部获批：

•加州有毒物质管制局（DTSC）已批准修复方案。

•《加州环境质量法》要求的环境影响报告已最终认证。

•所有建筑施工许可已准备就绪，计划于2026年第一季度开工。