作为亚洲最受关注的长期居留计划之一，马来西亚“第二家园计划”在经历政策修订后已于2021年重启。新计划在财务门槛、签证年限及申请流程上做出了重要调整，旨在吸引更具经济实力的高品质定居者。对于向往马来西亚宜居环境、教育资源及作为东南亚生活枢纽的中产及以上家庭，全面了解其最新框架至关重要。

一、计划定位：长期社交访问签证，非移民永居

首先需明确，“第二家园计划”本质上是一张可长期续签的多次入境社交访问签证。它不提供永久居留权或工作许可，但持有人可凭借此签证在马来西亚长期居住，并享受相应的教育、医疗等便利。它是退休养老、子女国际教育过渡及频繁往来东南亚的商业人士的理想“基地”。

二、最新申请条件详解（2021年重启后）

重启后的计划大幅提高了财务门槛，并对申请人群进行了更清晰的划分。核心要求如下：

1. 财务要求（主核心变化）：

• 定期存款：主申请人需在马来西亚当地银行存入一笔定期存款，金额根据年龄层划分：

• 50岁以下申请人：100万马币（约合150万人民币）。

• 50岁及以上申请人：50万马币（约合75万人民币）。

• 存款解冻条件：一年后，在满足特定条件下（如购买房产、医疗或子女教育支出），可提取最多50%的存款用于在马的消费与投资。

• 月收入证明：主申请人需证明拥有每月至少4万马币（约合6万人民币）的海外收入。

2. 其他基本条件：

• 无犯罪记录：主申请人及所有成年附属申请人需提供。

• 医疗保险：需购买马来西亚境内认可的医疗保险。

• 附属申请人：可包含配偶、21岁以下未婚子女，以及60岁以上的父母（可作为主申请人或附属申请人）。

三、项目核心优势与独特价值

尽管门槛提高，该计划仍因其独特的综合价值而备受青睐：

1. 极高的生活性价比：马来西亚生活成本显著低于欧美，却能提供现代化的城市设施、优质的医疗服务（亚洲领先的医疗旅游目的地）和多元的文化环境。

2. 优质的国际教育资源：拥有众多采用英、美、澳、IB课程的国际学校，学费仅为上海、北京同等学校的1/2到1/3，是通往世界名校的绝佳跳板。

3. 宽松的居住要求与自由：签证有效期为5年，可无限续签。没有严格的每年最低居住天数要求，进出自由，完全不影响在国内的事业与生活。

4. 税务友好：马来西亚实行属地征税原则，对海外收入不征税。持有第二家园身份，无需担心全球征税问题。

5. 东盟枢纽地位：地理位置优越，便于前往新加坡、泰国、印尼等东南亚各国，是经商或旅行的理想枢纽。

四、适合人群与关键注意事项

最适合的申请人群包括：

• 寻求在东南亚优质、低成本退休生活的银发族。

• 希望为子女提供高性价比国际教育，并陪读的家庭。

• 业务遍布东南亚，需要一个稳定、便利、免税的长期居留身份的商人。

• 希望分散居住风险，获得一个“说走就走”的海外家园的高净值人士。

重要注意事项：

• 不允许直接受雇工作：持有此签证不能在马来西亚本地公司应聘职位。但可以经营自己的生意（需另行申请执照），或远程处理海外业务。

• 非永居或入籍通道：此计划不能直接转为马来西亚永久居民或公民。若有此长远目标，需通过其他商业移民途径。

• 政策细节可能微调：申请前务必以马来西亚移民局官网最新公告为准。

五、专业机构的服务价值

新计划的申请涉及复杂的文件准备（尤其是海外收入证明与存款解释）、与马来西亚银行的沟通协调，以及后续的安家服务。一个经验丰富、拥有本地合作网络的机构，能确保：

• 资格精准评估：避免因条件不符导致的拒签风险。

• 文件合规准备：高效准备符合移民局要求的全套文件，特别是复杂的财务证明。

• 本地资源对接：协助完成银行开户、定存、保险购买、房产咨询等落地事宜。

澳德华移民自1993年成立以来，持续关注亚洲主要国家的居留政策。我们对马来西亚第二家园计划的历次变迁有着深刻理解。我们不仅能协助符合条件的客户高效、稳妥地完成申请，更能基于客户家庭的具体需求，提供涵盖当地学校探访、医疗保险比较、宜居城市分析在内的全方位安家咨询服务，让您的“第二家园”规划从一开始就清晰、顺畅。