毫无疑问，新冠疫情使世界经济陷入了非常严重的衰退，所有国家都深受影响。从疫情导致停工停产再到全城慌乱导致疫情加重，这种影响是对疫情的恐惧。直到现在，仍有许多国家及地区实行隔离封锁措施。

回顾历史先例，就GDP的年度降幅而言，本次疫情带来衰退的严重程度大约是2008年全球金融危机的二倍。但还没有1930年代的大萧条那么严重，要知道在那次大萧条期间，三到四年的时间内，产量持续下降，美国的失业率上升到25％。到目前为止，这一次疫情带来的衰退中，美国的失业率仅上升了13％，但这仍是自30年以来，在全球范围内遇到最严重的下滑1。

受到疫情的巨大影响，各国急需制订相应的经济复苏计划。但所有计划都必须在疫情得到有效控制的情况下进行。据葡华报综合消息称，葡萄牙政府在疫情期间及时采取“抗议措施”，在与“COVID-19”斗争中的表现被视为“欧洲的榜样”。

再加上当下疫苗研制进程乐观，为促进经济复苏打下基石，葡萄牙此时率先推行复苏计划，在后疫情时期可以充分开展经济复苏计划。

3月15日开始，葡萄牙逐步解封，公共场所陆续开放。在4月19日，大部分购物中心重新开始营业，吸引了大批人涌入商店，根据Reduniq发布数据显示，购物中心重新开放当天的收益比2019年4月平均收益高出25%，与前一周对比增加了124%2。

由于疫情封锁限制，葡萄牙市场经济消费受到压迫，市民许久没办法进行消费。在得到全面解封的过程中，大型商超、游乐场、影院、博物馆的逐步开放，消费者逐渐恢复日常活动。据统计，此次多部门联合发布的支持措施总额超过70亿欧元3。未来旅游及房产行业将得到恢复性提升。

就在今年4月份葡萄牙政府正式向欧委会提交经济复苏计划，成为首个提交经济复苏计划的成员国。该计划将有166亿欧元的资金投入用于刺激经济复苏，其中139亿欧元与无需偿还的贷款有关4，这一切都得益于葡萄牙政府重振经济的决心。

在经济复苏计划提交之际，许多海外投资者瞄准了此时葡萄牙房产。据葡媒报道，葡萄牙房价因疫情导致两个季度趋向平缓之后，于去年年底再次开始加速增长。2020年第四季度，葡萄牙房产的平均销售价格上涨近10％。

另据国家统计局（INE）5月5日发布的数据显示，到2020年第四季度，房产销售的平均价格为每平方米1,188欧元。该数字与2020年第三季度相比增加了2.4％，与2019年第四季度相比增加了9.9％。这些变化相对于以前的增长率略有放缓。但是，在对最近的分析中，这些数字已经表明已从疫情的影响中恢复过来5。

后疫情时代，在报复性消费及经济复苏计划的刺激下，葡萄牙国家经济有望在短期内好转。受益于此，房地产市场或将迎来新一轮上涨。