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「葡萄牙移民」葡萄牙移民局,黄金居留7月大数据发布
立即咨询 免费评估 2431 2020-08-11

葡萄牙移民局(SEF)官网更新了2020年7月份的黄金签证审批大数据,当月新批准黄金居留申请人108人,另批准申请人家庭成员202人,新增投资5600万欧元。

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(以上图片信息来源于葡萄牙移民局官方,版权归原著所有)

Q1季度受疫情影响,移民局审批系统大受影响,Q2季度后期办理流程基本恢复,在经历5、6月的需求集中释放后,7月新批准申请人数量显示,葡萄牙黄金居留申请逐渐走向正轨。

与2019年的全年平均数据(约103人/月左右)相比较,7月葡萄牙黄金居留审批数依然在2019年平均水平之上。

另外,直至7月底,非欧盟第三国公民仍较难搭机抵达葡萄牙当地(8月1日之前6个第三国,之后12个第三国),这客观影响到仍倾向于现场考察购房的投资者的积极性。

考虑到申请人的投资购房+居留申请的1年左右的整体周期,在接下来的几个月中,我们还会看到一些不利因素对黄金居留审批数量的现实影响。

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7 月 数 据 摘 要

来 源 国

当月新批准的黄金居留申请来源国方面,中国投资者21人,阿联酋12人,巴西9人,越南8人,黎巴嫩7人。

上述5国合计57人,其他国家和地区合计51人,投资者来源已相当分散。

值得注意的是,葡萄牙黄金居留对南非、土耳其、阿联酋、越南、印度等新兴市场国家的投资者的吸引力越来越大。

而这,也将为葡萄牙黄金居留项目提供持续的海外资金流入。

中 国 投 资 者

从葡萄牙黄金居留投资开放以来,到2020年7月底,葡萄牙黄金居留项目总共批准了9015位投资者的黄金居留申请,其中,中国投资者总人数(4652人)的占比约为51.6%。

7月新增中国投资者21人,约占当月新批准人数的19.4%,占比较上月(26.3%)下降了约6.9个百分点。

如按人数占比的同比例推算,7月新获批的中国投资者或在黄金居留项目上投资了约1089万欧元。

房 地 产 投 资

当月新批准的108位投资者中,98位选择了购买房地产,占比90.7%;

当月新批准的申请人总共在黄金居留许可项目上投资了约5600万欧元,其中约5030万欧元投向房地产项目,占比约89.8%,所占份额与投资人数占比基本相匹配。

从2012年以来,房地产项目以49.09亿欧元的投资额,90.4%的份额占比,在葡萄牙黄金居留许可项目(总投资额54.31亿欧元)中,始终牢牢地占据绝对主导地位,成为许可项目中的不二选择。

这也从一个侧面表明,葡萄牙黄金居留政策的持续与稳定,以及葡萄牙房地产市场的长久吸引力。

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葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证项目大火,一方面是因为项目本身性价比高,另一方面,也是葡萄牙经济、社会形式大方向利好。

葡萄牙经济长势喜人,即便疫情期间,葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨了12%,大部分房产投资者为此信心大增。

此外,租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高,分别为每月1595欧元和1156欧元,被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本,可谓是实至名归。

如今疫情趋缓,各国陆续解封,经济回暖指日可待,移民方面多重利好接踵而来,抓紧上车,为自己、为孩子、为父母,葡萄牙移民项目都能满足你! 

葡萄牙投资移民申请条件

●  主申请人年满18周岁; 无犯罪记录;

●  在葡萄牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产(房产必须通过当局认可);或35万欧元以上指定类型房产;或投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金;

●  非欧盟国家公民;

●  全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险;

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