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【投资】阐述希腊购房移民的投资价值 航运事业的复兴揭示了希腊买房移民的投资价值!
立即咨询 免费评估 2827 2017-12-06 00:00:00

近日,澳德华小编发布了一篇文章——《【希腊移民】希腊购房移民,应该如何选房?》,讲述了中国投资者开始关注移民项目和欧洲房源,其中希腊购房移民项目因其办理时间最短、投资金额最低和性价比最高等优势,最受投资者青睐。今天就与各位分析一下航运事业的复兴对希腊购房移民有什么样的影响?


希腊位于欧,亚,非三大洲之间,濒临爱琴海,西南临爱奥尼亚海及地中海,航运事业历来发达。由于经济危机的影响,许多人都认为希腊经济会就此一蹶不振。政府为此推出希腊购房移民政策以吸引海外投资者的注入。然而作为希腊最重要的支柱产业之一,希腊航运事业的复兴不但证明希腊经济回暖的现状,而且还揭示希腊购房移民的价值之所在。


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一、希腊航运事业重返世界首位


长期以来,希腊船东控制的船队约占全球商船队的四分之一,拥有世界级的航运枢纽,是名副其实的世界第一航运大国,在全球航运业中占据着十分重要的地位。在过去十年,希腊船东投资新造船总额累计超过1000亿美元,10月初其手持订单价值总额达152亿美元,仅次于日本船东的201亿美元,排名全球第二。排名第三的是150亿美元的中国船东。在今年前9个月,希腊船东又订造了86艘新船,重返全球首位。


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希腊船东也在二手船市场上收购了260艘船,截至目前,作为今年最活跃的船东,希腊船东已经投资近40亿美元。仅次于此的是中国买家,耗资20亿美元收购了190艘船。同时,希腊船东也出售了170艘商船,接近22亿美元,领先于德国船东,德国船东出售了170艘商船约21亿美元。随着现金充裕的希腊船东继续订造和购买船舶,希腊船队更新和扩张步伐仍在继续。澳臻移民补充,除了希腊航运事业的复兴,希腊的港口产业一段时间以来引起了中国投资者的关注。尤其是目前比雷埃夫斯港务局目前没有的干散货航运相关的业务。中国投资者感兴趣的领域也和造船、修船领域相关。


二、希腊购房移民的投资价值


除了希腊航运事业的复兴和港口事业的吸引力,在房地产方面,希腊各行业的火爆也带动了房产投资市场的活跃,房价也开始由下跌转为走高。在2016年希腊房产价格就比2013年上涨了10%,在未来希腊房产可能还有20%的上升潜力。希腊买房移民项目在2013年4月得到希腊议会批准,正式发布。自2014正式实施以来,过去两年间,希腊已向1216名购房者发放了“黄金签证”。主要体现在以下方面:


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1. 投资额低:只需购买25万欧元以上房产;


2. 周期短:审理速度快,只要3-5个月即可获得永居;


3. 无移民监:没有居住要求;


4. 要求简单:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;


5. 欧盟申根国成员之一:自由通行26个申根国;


6. 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利;


7. 房产产权:房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定;


8. 税费和消费低:低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低。


9. 家庭团聚:配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。


希腊房产投资,随着今年国外房地产买家开始蜂拥进入希腊,购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明,海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%,预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。


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